118 Chemin de Prouvy, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Chemin de Prouvy, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°104 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°147 p.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Chemin de Prouvy, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vignoble à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 19 parkings - 413 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 685 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 782 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 499 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 1352 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 733 mètres
Ventes au 118 Chemin de Prouvy
Les 6 ventes au 118 Chemin de Prouvy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Chemin de Prouvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Chemin de Prouvy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Chemin de Prouvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Chemin de Prouvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Chemin de Prouvy dans son marché local
Prix du 118 Chemin de Prouvy par rapport à la voie
Sur Chemin de Prouvy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 118 Chemin de Prouvy se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Chemin de Prouvy par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Chemin de Prouvy se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 23.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Chemin de Prouvy à Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 118 Chemin de Prouvy est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
