3 Chemin des Dames, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Chemin des Dames, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottiau à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 238 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Dames, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Chemin des Dames se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Dames par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Dames se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
