1 Clos des Graves le Vignoble, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Graves le Vignoble, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 2.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Clos des Graves le Vignoble, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vignoble.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 865 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 791 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos des Graves le Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos des Graves le Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Graves le Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Graves le Vignoble, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Graves le Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Graves le Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Graves le Vignoble dans son marché local
Prix du 1 Clos des Graves le Vignoble par rapport à la voie
Sur Clos des Graves le Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 1 Clos des Graves le Vignoble se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Graves le Vignoble par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Graves le Vignoble se situe 40.89 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 28.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
