5 Clos du Bourg, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos du Bourg, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Clos du Bourg, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 823 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 932 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 660 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos du Bourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos du Bourg dans son marché local
Prix du 5 Clos du Bourg par rapport à la voie
Sur Clos du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 5 Clos du Bourg se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos du Bourg par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos du Bourg se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
