24 Clos Emile Lebacqz, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Clos Emile Lebacqz, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 26.96 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Clos Emile Lebacqz, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 422 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 963 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Clos Emile Lebacqz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Clos Emile Lebacqz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Clos Emile Lebacqz dans son marché local
Prix du 24 Clos Emile Lebacqz par rapport à la voie
Sur Clos Emile Lebacqz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 24 Clos Emile Lebacqz se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Clos Emile Lebacqz par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Clos Emile Lebacqz se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -19.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
