3 Clos Listrac, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos Listrac, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Clos Listrac, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 857 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 852 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos Listrac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos Listrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos Listrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Clos Listrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos Listrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos Listrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos Listrac dans son marché local
Prix du 3 Clos Listrac par rapport à la voie
Sur Clos Listrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 3 Clos Listrac se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos Listrac par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Listrac se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 22.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
