1 Clos Medoc, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Medoc, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Clos Medoc, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vignoble.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 771 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 723 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos Medoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos Medoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos Medoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos Medoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos Medoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos Medoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Medoc dans son marché local
Prix du 1 Clos Medoc par rapport à la voie
Sur Clos Medoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 1 Clos Medoc se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Medoc par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Medoc se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 24.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
