50 Clos Romanee, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Clos Romanee, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°54 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 50 Clos Romanee, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 22 logements - 3648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0814 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0847 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0845 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0818 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanee à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 719 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 362 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 1210 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Clos Romanee
Aucune vente n'a été recensée au 50 Clos Romanee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Clos Romanee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Clos Romanee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Clos Romanee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Clos Romanee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Clos Romanee dans son marché local
Prix du 50 Clos Romanee par rapport à la voie
Sur Clos Romanee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 50 Clos Romanee se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Clos Romanee par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Clos Romanee se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
