9 Cour Fourmeux, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Fourmeux, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Cour Fourmeux, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
3 niveaux - 7 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 502 mètres
- - Valenciennes à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1052 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 520 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour Fourmeux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Fourmeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour Fourmeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour Fourmeux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour Fourmeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour Fourmeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Fourmeux dans son marché local
Prix du 9 Cour Fourmeux par rapport à la voie
Sur Cour Fourmeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 9 Cour Fourmeux se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Fourmeux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour Fourmeux se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -32.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
