8 Cour Girot, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Girot, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Cour Girot, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 109 mètres
- - Valenciennes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 76 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 300 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Girot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Girot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Girot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Girot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Girot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Girot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Girot dans son marché local
Prix du 8 Cour Girot par rapport à la voie
Sur Cour Girot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 8 Cour Girot se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Girot par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Girot se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -26.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
