6 Cour Saint Agneau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Cour Saint Agneau, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 18.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cour Saint Agneau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
2 niveaux - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 65 mètres
- - Valenciennes à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 132 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 412 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour Saint Agneau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour Saint Agneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour Saint Agneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour Saint Agneau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour Saint Agneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour Saint Agneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour Saint Agneau dans son marché local
Prix du 6 Cour Saint Agneau par rapport à la voie
Sur Cour Saint Agneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 6 Cour Saint Agneau se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour Saint Agneau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cour Saint Agneau se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cour Saint Agneau à Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 6 Cour Saint Agneau est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
