4 Cours Clemenceau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 33.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Cours Clemenceau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 87 mètres
- - Valenciennes à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 189 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 197 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 506 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Cours Clemenceau par rapport à la voie
Sur Cours Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 4 Cours Clemenceau se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Clemenceau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Clemenceau se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 5.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
