2 Enclos Jean Philippe Rameau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Enclos Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Enclos Jean Philippe Rameau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 266 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 536 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Enclos Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Enclos Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Enclos Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Enclos Jean Philippe Rameau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Enclos Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Enclos Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Enclos Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 2 Enclos Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Enclos Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Enclos Jean Philippe Rameau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Enclos Jean Philippe Rameau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Enclos Jean Philippe Rameau se situe 38.32 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -43.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
