2 Enclos Jean Philippe Rameau, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 925 € à 1 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Enclos Jean Philippe Rameau, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Enclos Jean Philippe Rameau, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble du coron de l'église à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 266 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 1039 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 536 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Enclos Jean Philippe Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Enclos Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Enclos Jean Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 2 Enclos Jean Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Enclos Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Enclos Jean Philippe Rameau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Enclos Jean Philippe Rameau par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Enclos Jean Philippe Rameau se situe 35.76 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -47.53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Isabelle de Hainaut, 59300 Valenciennes(1,457 €)

Rue Jean-baptiste Corot, 59300 Valenciennes(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Enclos Jean Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Enclos Jean Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.