38 Enclos Jean Philippe Rameau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Enclos Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Enclos Jean Philippe Rameau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomprez Mousseron à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 358 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 496 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Enclos Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Enclos Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Enclos Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Enclos Jean Philippe Rameau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Enclos Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Enclos Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Enclos Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 38 Enclos Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Enclos Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 38 Enclos Jean Philippe Rameau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Enclos Jean Philippe Rameau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Enclos Jean Philippe Rameau se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -43.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
