16 Pl Abbe Thellier de Poncheville, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 6.08 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
- 892 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 218 mètres
- - Valenciennes à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 678 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1057 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 508 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville
Aucune vente n'a été recensée au 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville dans son marché local
Prix du 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville par rapport à la voie
Sur Pl Abbe Thellier de Poncheville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 21.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville à Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 16 Pl Abbe Thellier de Poncheville est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
