2 Place du Marché aux Herbes, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marché aux Herbes, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 41.8 % à celui du n°6 et de 47.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Place du Marché aux Herbes, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 77 mètres
- - Valenciennes à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 210 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 440 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 227 mètres
Ventes au 2 Place du Marché aux Herbes
Les 7 ventes au 2 Place du Marché aux Herbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marché aux Herbes dans son marché local
Prix du 2 Place du Marché aux Herbes par rapport à la voie
Sur Place du Marché aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 2 Place du Marché aux Herbes se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marché aux Herbes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marché aux Herbes se situe 88.18 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 52.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
