12 Place du Neuf Bourg, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Neuf Bourg, affiche un prix moyen de 1 642 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 12 Place du Neuf Bourg, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Esplanade à 190 mètres
- - Valenciennes à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 383 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 300 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1051 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 592 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 291 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Neuf Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Neuf Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Neuf Bourg dans son marché local
Prix du 12 Place du Neuf Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Neuf Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 12 Place du Neuf Bourg se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Neuf Bourg par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Neuf Bourg se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 31.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
