20 Place du Neuf Bourg, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Neuf Bourg, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°22 et de 11.03 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Place du Neuf Bourg, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Esplanade à 157 mètres
- - Valenciennes à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 374 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 294 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1068 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 559 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 298 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 156 mètres
Ventes au 20 Place du Neuf Bourg
Les 5 ventes au 20 Place du Neuf Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Neuf Bourg dans son marché local
Prix du 20 Place du Neuf Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Neuf Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 20 Place du Neuf Bourg se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Neuf Bourg par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place du Neuf Bourg se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
