8 Place du Neuf Bourg, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Neuf Bourg, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 3.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 8 Place du Neuf Bourg, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 167 mètres
- - Valenciennes à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 413 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 262 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1027 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 592 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 259 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Neuf Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Neuf Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Neuf Bourg dans son marché local
Prix du 8 Place du Neuf Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Neuf Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 8 Place du Neuf Bourg se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Neuf Bourg par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Neuf Bourg se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 28.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
