9 Place du Neuf Bourg, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Neuf Bourg, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°7 et de 23.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Place du Neuf Bourg, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Esplanade à 170 mètres
- - Valenciennes à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 363 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 313 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1073 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 572 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 310 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Neuf Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Neuf Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Neuf Bourg dans son marché local
Prix du 9 Place du Neuf Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Neuf Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 9 Place du Neuf Bourg se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Neuf Bourg par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Neuf Bourg se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 11.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
