7 Place Nicolas Lecreux, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Nicolas Lecreux, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Place Nicolas Lecreux, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dutemple.
2 niveaux - 4 logements - 5 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomprez Mousseron à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 568 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Nicolas Lecreux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Nicolas Lecreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Nicolas Lecreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Nicolas Lecreux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Nicolas Lecreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Nicolas Lecreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Nicolas Lecreux dans son marché local
Prix du 7 Place Nicolas Lecreux par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Lecreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 7 Place Nicolas Lecreux se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Nicolas Lecreux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Nicolas Lecreux se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -33.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
