8 Place Victor Hugo, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 et du 6.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Place Victor Hugo, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Victor Hugo à 35 mètres
- - Valenciennes à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 786 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 263 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 8 Place Victor Hugo se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Victor Hugo par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Victor Hugo se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -21.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
