9 Residence le Coteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence le Coteau, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Residence le Coteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Victor Hugo à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 861 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 195 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Residence le Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Residence le Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Residence le Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Residence le Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence le Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence le Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence le Coteau dans son marché local
Prix du 9 Residence le Coteau par rapport à la voie
Sur Residence le Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 9 Residence le Coteau se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence le Coteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Residence le Coteau se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 5.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
