5 Rue Adrien de Montigny, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Adrien de Montigny, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et du 4.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue Adrien de Montigny, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 586 mètres
- - Valenciennes à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1103 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 605 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Adrien de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Adrien de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Adrien de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Adrien de Montigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adrien de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adrien de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adrien de Montigny dans son marché local
Prix du 5 Rue Adrien de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue Adrien de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 5 Rue Adrien de Montigny se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adrien de Montigny par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Adrien de Montigny se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -37.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
