2 Rue Albert Calmette, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 232 €

de 981 € à 1 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Albert Calmette, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 232 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 2 Rue Albert Calmette, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 605 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubled à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 262 mètres
- Collège Joséphine Baker à 967 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 699 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 944 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Calmette dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Rue Albert Calmette se situe 36.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Calmette par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Calmette se situe 39.34 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 57.63 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos les Lys, 59300 Valenciennes(1,436 €)

Rue André Jurénil, 59300 Valenciennes(1,925 €)

Ctre Commercial Lomprez, 59300 Valenciennes(1,923 €)

Rue de la Roseraie, 59300 Valenciennes(1,386 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.