2 Rue Alexandre Leleu, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 216 € à 1 960 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 1 084 € à 1 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Leleu, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 611 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Alexandre Leleu, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Briquette.
1 niveau - 677 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0643 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0598 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Richard à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hélène Boucher à 108 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Leleu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Leleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Leleu dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Leleu par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Leleu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue Alexandre Leleu se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Leleu par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Leleu se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 44.6 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Dautel, 59300 Valenciennes(1,774 €)

Avenue du Faubourg de Cambrai, 59300 Valenciennes(1,743 €)

Rue de la Targette, 59300 Valenciennes(1,930 €)

Rue Alphonse Terroir, 59300 Valenciennes(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Leleu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Leleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.