2 Rue Alphonse Terroir, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Terroir, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Alphonse Terroir, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottiau à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 58 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Terroir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Terroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Terroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Terroir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Terroir dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Terroir par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Rue Alphonse Terroir se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Terroir par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Terroir se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -27.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
