9 Rue Che des Planches Che Privé, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Che des Planches Che Privé, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°7 et du 8.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Che des Planches Che Privé, 59300 Valenciennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Ste Catherine à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 338 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 408 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 550 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Che des Planches Che Privé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Che des Planches Che Privé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Che des Planches Che Privé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Che des Planches Che Privé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Che des Planches Che Privé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Che des Planches Che Privé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Che des Planches Che Privé dans son marché local
Prix du 9 Rue Che des Planches Che Privé par rapport à la voie
Sur Rue Che des Planches Che Privé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 9 Rue Che des Planches Che Privé se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Che des Planches Che Privé par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Che des Planches Che Privé se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 2.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Che des Planches Che Privé à Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Che des Planches Che Privé est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
