2 Rue d'Alsace, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 796 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Alsace, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°58 p et de 5.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue d'Alsace, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 0000W

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Barneville à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg De Paris à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 177 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 234 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 615 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 688 mètres
- Groupe scolaire Louis Duvant à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alsace se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 22.58 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue François Colliez, 59300 Valenciennes(2,174 €)

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Rue du Clos des Villas, 59300 Valenciennes(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.