39 bis Rue d'Alsace, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 098 € à 2 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 bis Rue d'Alsace, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 39 bis Rue d'Alsace, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Ste Catherine à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 294 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 335 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 698 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 714 mètres
- Groupe scolaire Louis Duvant à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 39 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 39 bis Rue d'Alsace se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue d'Alsace par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue d'Alsace se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -32.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Mirland, 59300 Valenciennes(1,382 €)

Rue François Colliez, 59300 Valenciennes(1,416 €)

Rue de Metz, 59300 Valenciennes(1,435 €)

Rue du Clos des Villas, 59300 Valenciennes(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 39 bis Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.