2 Rue d'Anjou, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue d'Anjou, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'aulnoy à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Anjou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue d'Anjou se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Anjou se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -10.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
