2 Rue d'Artois, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et du 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue d'Artois, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mons-Romainville.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 797 mètres
- - Collège Charles Eisen à 1089 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 426 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 575 mètres
Ventes au 2 Rue d'Artois
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Artois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Rue d'Artois se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Artois par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Artois se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 20.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
