35 Rue d'Aubry, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Aubry, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue d'Aubry, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dutemple.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomprez Mousseron à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 733 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Aubry
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Aubry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Aubry dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Aubry par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 35 Rue d'Aubry se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Aubry par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Aubry se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
