45 Rue d'Aubry, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 969 € à 2 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue d'Aubry, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 45 Rue d'Aubry, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dutemple.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne fosse Dutemple à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lomprez Mousseron à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 765 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 124 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Aubry

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Aubry dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Aubry par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 45 Rue d'Aubry se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Aubry par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Aubry se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -28.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Torrent, 59300 Valenciennes(1,459 €)

Rue de Vauquois, 59300 Valenciennes(1,260 €)

Rue du Terril, 59300 Valenciennes(1,154 €)

Rue Hubert Cailleau, 59300 Valenciennes(1,162 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Aubry

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Aubry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.