8 Rue d'Aubry, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Aubry, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue d'Aubry, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dutemple.
2 niveaux - 19 logements - 1380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Waast Hopital à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 610 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Aubry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Aubry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Aubry dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Aubry par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 8 Rue d'Aubry se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Aubry par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Aubry se situe 37.43 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -42.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
