9 Rue d'Aubry, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 149 €

de 981 € à 1 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Aubry, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°8 bis et de 5.32 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue d'Aubry, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Dutemple.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne fosse Dutemple à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Waast Hopital à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 597 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 111 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Aubry

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Aubry dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Aubry par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 9 Rue d'Aubry se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Aubry par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Aubry se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -45.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Torrent, 59300 Valenciennes(1,459 €)

Rue de Vauquois, 59300 Valenciennes(1,260 €)

Rue du Terril, 59300 Valenciennes(1,154 €)

Rue Hubert Cailleau, 59300 Valenciennes(1,162 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Aubry

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Aubry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.