9 Rue de Bourgogne, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 20.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue de Bourgogne, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duvant à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 937 mètres
- - Collège Charles Eisen à 1036 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 511 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bourgogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 9 Rue de Bourgogne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bourgogne par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bourgogne se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 8.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
