13 Rue de Bretagne, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°11 et du 1.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de Bretagne, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duvant à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 873 mètres
- - Collège Charles Eisen à 976 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 444 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bretagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 13 Rue de Bretagne se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bretagne par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bretagne se situe 50.95 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 38.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
