2 Rue de l'Abreuvoir, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°4 et de 9.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue de l'Abreuvoir, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Paris à 107 mètres
- - Valenciennes à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 68 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 70 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 452 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 746 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 392 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Abreuvoir
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
