8 Rue de la Mésange, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mésange, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de la Mésange, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1099 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 679 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Mésange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Mésange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mésange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Mésange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mésange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mésange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mésange dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mésange par rapport à la voie
Sur Rue de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 8 Rue de la Mésange se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mésange par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Mésange se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -21.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
