35 Rue de Metz, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 et du 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de Metz, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Cambrai à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 687 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 713 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 596 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Metz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 35 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 35 Rue de Metz se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Metz par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Metz se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -23.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
