8 Rue de Normandie, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°9 et du 0.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue de Normandie, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duvant à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège Charles Eisen à 1144 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 535 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 628 mètres
Ventes au 8 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 8 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Normandie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 8 Rue de Normandie se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Normandie se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
