2 Rue de Petite -forêt, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 989 € à 1 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Petite -forêt, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue de Petite -forêt, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Dutemple.
2 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne fosse Dutemple à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Waast Hopital à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1005 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 341 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Petite -forêt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Petite -forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Petite -forêt dans son marché local

Prix du 2 Rue de Petite -forêt par rapport à la voie

Sur Rue de Petite -forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Rue de Petite -forêt se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Petite -forêt par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Petite -forêt se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -26.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aubry, 59300 Valenciennes(1,246 €)

Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes(1,417 €)

Rue de Vauquois, 59300 Valenciennes(1,260 €)

Rue du Carreau, 59300 Valenciennes(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Petite -forêt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Petite -forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.