8 Rue de Romainville, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Romainville, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°9 et du 3.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Romainville, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Romainville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Romainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Romainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Romainville, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Romainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Romainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Romainville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Romainville par rapport à la voie
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 8 Rue de Romainville se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Romainville par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Romainville se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
