24 Rue de Tinchon, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Tinchon, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°22 et de 24.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue de Tinchon, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 774 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 677 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 379 mètres
Ventes au 24 Rue de Tinchon
Les 2 ventes au 24 Rue de Tinchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Tinchon dans son marché local
Prix du 24 Rue de Tinchon par rapport à la voie
Sur Rue de Tinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 24 Rue de Tinchon se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Tinchon par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Tinchon se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
