38 Rue de Tinchon, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Tinchon, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°40 et de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Rue de Tinchon, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Waast Hopital à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 669 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 571 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Tinchon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Tinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Tinchon dans son marché local
Prix du 38 Rue de Tinchon par rapport à la voie
Sur Rue de Tinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 38 Rue de Tinchon se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Tinchon par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Tinchon se situe 37.87 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -43.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
