13 Rue des Dahlias, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue des Dahlias, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 277 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 905 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 751 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 639 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 13 Rue des Dahlias se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dahlias par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Dahlias se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -19.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
