5 Rue des Dahlias, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°7 et du 6.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue des Dahlias, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 277 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 878 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 724 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 666 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 425 mètres
Ventes au 5 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 5 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Dahlias, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 5 Rue des Dahlias se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Dahlias par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Dahlias se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -23.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
