6 Rue des Dahlias, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Rue des Dahlias, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 291 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 730 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 662 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 438 mètres
Ventes au 6 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 6 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Dahlias, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 6 Rue des Dahlias se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Dahlias par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Dahlias se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -17.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
