2 Rue des Eparges, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue des Eparges, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Dutemple.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomprez Mousseron à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 784 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eparges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Rue des Eparges se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eparges par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eparges se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -38.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
